Vente Maison
Mallemort

MAISON T4/T5 101m2 + GARAGE dans Copropriété avec piscine

Au cœur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE
Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots , maison R+1 de 101m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 177m2 comprenant :
- Au RDC : entrée , cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC , garage .
- En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.
- Au 1er étage , 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC.

DOMAINE GARDE ET SECURISE
COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE.
GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE
TERRASSE EN TRAVERTIN ET JARDINET
LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE .
BON ETAT GENERAL .

Charges mensuelles 140€ représentant les 197/10000 ème des tantièmes de copropriété.
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraire agence 9.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 330.000€