Réf. 6379553
5 pièces
102 m²
349 000 €
Au cœur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE
Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots , maison R+1 de 102m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 190m2 environ comprenant :
- Au RDC : entrée , cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC , garage .
- En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.
- Au 1er étage , 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC.
DOMAINE GARDE ET SECURISE , COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE.
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES + GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, TERRASSE ET JARDINET, LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE .
TRES BON ETAT GENERAL.
Charges mensuelles 130€ représentant les 182/10000 ème des tantièmes de copropriété.
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence 9.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 340.000€ .
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