Vente Maison Mallemort
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Vente Maison
Mallemort

Réf. 84291640

5 pièces

101 m²

348 000 €

Informations complémentaires

MAISON T5 100m2 + GARAGE dans Copropriété avec piscine

348 000 €

Au cœur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE
Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots , maison R+1 de 100m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 254m2 comprenant :
- Au RDC : entrée , cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC , garage .
- En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.
- Au 1er étage , 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC.

DOMAINE GARDE ET SECURISE
COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE.
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES + GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE
TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS
LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE .
A RAFFRAICHIR .

Charges mensuelles 140€ représentant les 197/10000 ème des tantièmes de copropriété.
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraire agence 10.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 338.000€ .

Surfaces

  • 1 Terrain 254 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 50 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Golf
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • 338 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.96% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 99.34 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 140 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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