Réf. 87334940
6 pièces
135 m²
599 000 €
Parce que la rareté génère de la valeur, Vivez cachés, vivez heureux...
Située en plein cœur du charmant village provençal de Vernègues, cette villa unique de 135 m² offre le luxe absolu de l'invisibilité totale.
Bien qu’implantée au centre du village, la propriété est entièrement à l’abri des regards, s'ouvrant de manière spectaculaire pour une vue panoramique à 180° sur les collines et la nature environnante.
Construite en 2020, cette réalisation architecturale audacieuse repose sur une structure modulaire en containers maritimes , isolée aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur et habillée d'un bardage bois. Elle allie un design industriel contemporain à des équipements de confort de premier ordre, des performances thermiques de tout premier plan et une intégration parfaite dans son environnement.
Les points clés du bien:
Superficie et agencement: 135 m² habitables parfaitement agencés sur 3 niveaux. Possibilité jusqu'à 5 chambres lumineuses dont 3 en rez-de-jardin, 1 au premier niveau avec accès terrasse et 1 suite parentale au second niveau donnant accès sur un toit terrasse avec vue à 180° sur collines et campagne environnantes.
3 salles de douche( 1 avec baignoire d'angle) dont 2 en rez-de-jardin et 1 dans la suite parentale du second niveau, 3 WC (1 à chaque niveau).
Une belle cuisine équipée ouverte avec accès sur terrasse donnant sur jardin et piscine est prolongée par un salon très lumineux bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.
Terrain : 1 300 m² de terrain "sauvagement paysagé", préservant l'authenticité de la nature environnante et nécessitant peu d'entretien.
Piscine : Bassin exclusif en structure container maritime, parfaitement intégré à la grande terrasse en bois.
Une dépendance parfaitement intégrée à l'ensemble paysager
(elle aussi en structure container maritime) dénommée atelier mais équipée d'une douche et d'un WC raccordés au réseau complète l'ensemble.
Une configuration sur 3 niveaux pensée pour le confort avec des espaces de vie répartis de façon à préserver l'intimité de chacun (idéal pour une grande famille, des invités, du télétravail et même de la location saisonnière puisque le rez-de-jardin peut être totalement privatisé).
Ses atouts uniques:
Emplacement magique : Le calme absolu de la campagne et la beauté des paysages provençaux, avec les avantages d'une vie au centre du village.
Architecture Container : Un style affirmé, une structure ultra-robuste, écologique et une excellente efficacité énergétique.
Zéro vis-à-vis : Un véritable jardin secret, totalement indécelable depuis le reste du village.
Des prestations : isolation intérieure et extérieure, climatisation réversible gainable sur l'ensemble de nveaux, un poêle à bois, piscine , terrain de boules.
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1080 € par an Abonnement compris
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence 15.000€ TTC à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 584.000€
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