Réf. 87043165
8 pièces
215 m²
798 000 €
LA BASTIDONNE, joli village provençal du Sud Luberon situé à 5 Mn de PERTUIS, 30 minutes d'AIX en PROVENCE, 45 minutes de la gare TGV et 55 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, de la Côte Bleue ou de CASSIS ...
En sortie du cœur village proche des commodités mais en bordure des collines et vignes environnantes, dans un secteur résidentiel prisé, bâtie sur une parcelle paysagère de 2500m2 bénéficiant d'une vue sur l'arrière de la montagne Sainte Victoire ...
Villa des années 1985-1995 de 215 m2 environ en très grande partie de plain pied comprenant à ce jour 2 habitations :
- habitation principale de 185m2 environ composée de: entrée, cuisine, salle à manger-séjour prolongé par véranda, un espace bureau, 3 chambres en Rdc avec une salle de bain et 1 Wc séparé, 1 buanderie, 1 salle des machines. A l'étage 1 suite parentale.
- habitation secondaire : un appartement T1 bis de
30 m2 environ son accès indépendant , salon-cuisine ouverte, salle de douche avec Wc, chambre indépendante en mezzanine, terrasse privative le tout permettant de recevoir amis et/ou familles en toute intimité ou bien de générer des revenus locatifs permanents ou saisonniers.
Répartis sur le terrain paysagé vous trouverez également :
- 1 piscine 5*10 avec pointe de diamant
- 1 pool house en L avec cuisine d'été ( l'ensemble sur vide sanitaire donc permettant facilement des travaux d'évolution)
- 1 petit bâti de 2 pièces composé de 1 douche, 1 Wc, 1 local de rangement.
- 1 bâtiment de 70m2 environ composé pour moitié d'un garage et de l'autre un espace bureau.
Ce bâti pourrait être éventuellement aménagé en habitable.
PARCELLE PAYSAGERE DE 2500 m2 AVEC OLIVIERS,VUE SUR ARRIERE DE LA SAINTE VICTOIRE , PISCINE 5*10 AVEC POOL HOUSE, CLIM REVERSIBLE, CHEMINEE, 2 VERANDAS FERMEES PERMETTANT DE PROFITER DES EXTERIEURS TOUTE L'ANNEE, 2 LOGEMENTS ET POSSIBILITE 3.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARCELLE SUPPLEMENTAIRE DE 600m2 ENVIRON.
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 2.880 € et 3.970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence 30.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 768.000€
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