Réf. 85319918
7 pièces
170 m²
598 500 €
VENTABREN quartier Nouradons, 15 Minutes AIX EN PROVENCE TGV et 20 Minutes Aéroport de MARSEILLE.
Issue d'une division de propriété de plus grande importance , magnifique potentiel pour cette villa sur 2 niveaux à repenser, redistribuer et rénover .
Actuellement aménagée en 2 logements distincts ( 1 par étage avec chacun son compteur électrique) cette villa pourrait tout aussi bien convenir à une double famille ( ou un investisseur) que redevenir une maison d'un seul logement (escalier intérieur existant toujours, juste une trémie à rouvrir) ce qui en ferait une belle villa de 170m2 environ habitable.
Construite sur 2 niveaux, cette villa présente une surface d'environ 85 m2 par étage , le tout édifié sur un terrain de 940m2 issu d'un détachement parcellaire de plus grande importance.
Exposée sud , avec une vue dégagée sur la colline ( et même une petite vue sur le château), la maison est très lumineuse .
Un Bassin à usage de piscine , lui aussi à restaurer complète ce bien qui ne demande qu'a redevenir une magnifique villa après rénovation avec une classification et des coûts de consommation énergétique nettement revus à la baisse .
Des devis de restauration sont à disposition des visiteurs.
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 € et 4880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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