Vente Villa Ventabren
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Vente Villa
Ventabren

Réf. 85319918

7 pièces

170 m²

598 500 €

Informations complémentaires

VILLA R+1 170 m2 sur 940m2 terrain

598 500 €

VENTABREN quartier Nouradons, 15 Minutes AIX EN PROVENCE TGV et 20 Minutes Aéroport de MARSEILLE.
Issue d'une division de propriété de plus grande importance , magnifique potentiel pour cette villa sur 2 niveaux à repenser, redistribuer et rénover .
Actuellement aménagée en 2 logements distincts ( 1 par étage avec chacun son compteur électrique) cette villa pourrait tout aussi bien convenir à une double famille ( ou un investisseur) que redevenir une maison d'un seul logement (escalier intérieur existant toujours, juste une trémie à rouvrir) ce qui en ferait une belle villa de 170m2 environ habitable.
Construite sur 2 niveaux, cette villa présente une surface d'environ 85 m2 par étage , le tout édifié sur un terrain de 940m2 issu d'un détachement parcellaire de plus grande importance.
Exposée sud , avec une vue dégagée sur la colline ( et même une petite vue sur le château), la maison est très lumineuse .
Un Bassin à usage de piscine , lui aussi à restaurer complète ce bien qui ne demande qu'a redevenir une magnifique villa après rénovation avec une classification et des coûts de consommation énergétique nettement revus à la baisse .
Des devis de restauration sont à disposition des visiteurs.

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 € et 4880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrain 940 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare TGV 20 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3596€ ~ 4866€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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