Réf. 83339097
3 pièces
2 chambres
76.72 m²
987 000 €
Bel appartement situé rue de la Folie Méricourt dans le 11ème, proche métro Oberkampf ou République.
Cet appartement de 76.72m² au sol, 74.33m² Carrez est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Rénovation totale en 2018 avec matériaux de qualité et chaudière à condensation. Bon DPE D.
Calme sur cour avec vue dégagée, lumineux, belle terrasse de 16m² végétalisée.
Plan sans perte de place : on entre directement dans la belle pièce de vie (22m²), très lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres exposée Ouest.
Un couloir dessert 2 chambres, l'une de 12.5m² avec grands rangements, l'autre de 10m² qui donnent à l'Ouest également. Grand placard dans le couloir.
Salle d'eau avec WC, 2 vasques et douche à l'italienne.
Enfin, grande cuisine à vivre entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse exposée nord /est, joliment végétalisée.
Charges de 727€/trimestre
Taxe Foncière 2023 : 937€
Une cave complète ce bien.
Local Vélo
Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 82 lots dont 50 d'habitation, sans procédures.
Appartement représentant 647/10000ème de la copropriété
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