Réf. 8082339
8 pièces
250 m²
1 365 000 €
15 minutes SALON , MALLEMORT, Au cœur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique signé Ballesteros élu plus beau parcours de France et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AIX en PROVENCE ( 30 Mn de la ville),d'AVIGNON et de l'aéroport de MARSEILLE.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE , proche de tous les équipements et commodités du DOMAINE DE PONT ROYAL mais sans aucune nuisance, bâtie en 2000 sur une parcelle de 1500m2 environ, en partie en restanque, exposée OUEST NORD-OUEST et bénéficiant d'une magnifique VUE DEGAGEE sur le LUBERON, VILLA sur 3 NIVEAUX composée de :
AU RC: entrée, bureau, très grand espace de vie enchainant cuisine-salle à manger-salon-, 1 Wc , 1 GRAND DOUBLE GARAGE 70m2 environ.
A l'étage: 2 chambres avec chacune un espace mezzanine, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 GRANDE SUITE PARENTALE avec salle de bain/douche et double dressing .
AU SOUS/SOL : cave, buanderie et diverses pièces dont studio et 2 suites parentales, avec accès piscine direct .
EMPLACEMENT PRIVILEGIE, VUE DEGAGEE, BELLE PISCINE AVEC FORME ORIGINALE, SPA DE NAGE 6 PERSONNES , DOUBLE GARAGE 70m2.
Estimation des coûts annuels : entre 2 500 € et 3 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement ADEME : 2313ED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence 65.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 1.300.000€ .
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